Comment le notaire peut m'aider pour faire une offre pour un achat d’appartement / maison ?

D’autre part, il convient de préciser la durée de votre offre pour ne pas être engagé trop longtemps. Habituellement, il est précisé un délai et que l’offre de vente est valable un mois.

Il faut donc mentionner :

• Qui ? nom et coordonnées du vendeur et de l’acquéreur.
• Quoi ? la désignation du bien vendu, commune, adresse, description sommaire du bien
• Combien ? le prix offert pour le bien acquis
• Comment ? par quel moyen vous financez cette acquisition, sur vos fonds personnels ou par un crédit immobilier
• Quand ? durée de votre offre, et la date à laquelle vous souhaitez obtenir le bien , habituellement 3 mois à compter de la signature de l’avant- contrat, mais vous pouvez préciser un délai plus long.
• Chez qui ? Le nom de votre notaire, puisque tous les actes se signent chez le notaire de l’acquéreur ;
• Dater et signer l’offre valablement faite.

En outre, vous pourrez préciser des conditions comme demander à ce que le règlement de copropriété autorise la location saisonnière, que le bien ne soit pas soumis à un droit de préemption, que la copropriété n'ait pas voté de gros travaux ou ne soit pas soumise à une procédure, la transmission d'autorisation de la copropriété ou d'urbanisme si vous n'avez pas eu ce document lors de la visite du bien.

Après signature de ce document, vous signerez un avant- contrat en agence immobilière ou chez le notaire, promesse de vente ou compromis de vente. A compter de la réception de ce dernier document par lettre recommandée, vous bénéficierez d’un délai de 10 jours pour éventuellement vous rétracter.

Pour rédiger votre offre d'achat de façon sécurisée, contactez l'office notarial de Florence de GRAEVE, à MORIERES LES AVIGNON.